Kat irtifaklı arsa tapusu nasıl olur? Arsa irtifakı olan yapılar için geçerli olan “arazi” terimi kaldırılıyor ve kat mülkiyetine geçişle birlikte bağımsız bölümlerin tapusu “bina” oluyor. Kat mülkiyeti başvurusu ancak yapının inşası tamamlandıktan sonra yapıldığından, yapının projeye uygun olarak inşa edilmemesi riski ortadan kalkıyor. Kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş olmazsa ne olur? İrtifak hakkı taşınmazın payına göre belirlendiğinden, mütevellinin taşınmazın payından bağımsız olarak devredilmesi mümkün değildir. Henüz kat mülkiyetine dönüştürülmemiş bağımsız bir bölümün devredilmesi durumunda, irtifak hakkıyla birlikte taşınmazın payı da devredilmiş olur. Kat irtifaklı tapu riski nedir? Tapu hakkı riskleri, henüz tamamlanmamış bir yapıda gelecekteki bağımsız bölümlere ilişkin mülkiyet…
Yorum Bırak